О компании
Лица «Комуса»
«Комус» сегодня
Новости
Фотогалерея
Мисс Комус - 2020
missoffice.jpg

Эко-офис в России - мечта или реальность?

Каждому из нас хочется трудиться не в офисе с видом на промзону, а в современном бизнес-центре с парком на крыше. И Европа в этом направлении пока работает успешнее, чем мы. Наступило время, когда экологическая культура превратилась в своеобразный тренд. Ею интересуются не только учёные и активисты общественных движений, но и обычные люди. В моде футболки с экопринтами, товары и интерьеры из вторсырья и даже арт-объекты из мусора. Крупные западные компании позиционируют борьбу за сохранение природы как часть имиджевой политики. Попробуем выяснить, что из этих тенденций сможет прижиться в России, а что – нет.

Viva la aqua
Защита природы – это в первую очередь ресурсосбережение. И показательным примером является экономия воды. В Европе этой проблемой озабочены все слои населения. Сложно сказать, что является основной причиной необходимости соблюдать ограничения: забота о водном запасе планеты или о собственном кошельке – вода в Европе недешёвая, но факт остаётся фактом: расточительства в этом вопросе не допускают. Однако проблему не решить, просто стараясь реже открывать кран. Необходимы технологические новшества, позволяющие в разы сократить нецелевой расход воды. Так, в здании штаб-квартиры «Дойче Банка» во Франкфурте-на-Майне, которое переоборудуется в соответствии со всеми «зелёными» стандартами, этой задаче отведено отдельное место. Экономные немцы заметили, что для технических целей, таких, как система наружной очистки, совсем не обязательно использовать водопроводную воду, которая, прежде чем попасть в кран, проходит сложную многоступенчатую очистку. Для этого вполне достаточно отфильтрованных бытовых сточных вод и обычного дождя. Хорошую эффективность показывают датчики движения и технологии, дающие возможность настроить расход воды.

ВЕРОЯТНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИИ 15%
Не так давно в рестораных и торговых центрах появились бесконтактные смесители. Они удобны, экономичны с точки зрения расхода воды и предотвращают загрязнение рук при повторном касании крана, что весьма актуально для общественных мест. Но это – максимум, на что пойдут владельцы зданий. Более сложные системы, о которых говорилось выше, если и появятся, то лишь в единичных офисах очень крупных корпораций. Там, где финансово допустима закупка полного комплекта оборудования и его монтаж сертифицированными специалистами. В противном случае трубы протекут, дешёвые датчики начнут давать высокий процент ложных срабатываний, а сотрудники будут развлекаться, проверяя надёжность автоматики. И вот когда датчики отладят, сотрудники перед ними напрыгаются, а сантехник найдёт и заварит все дырки, возможно, и появится какая-то экономия. Однако, чтобы она окупила затраты, должны пройти многие годы, а за это время что-нибудь где-нибудь обязательно опять сломается.

"Зеленый" офис. Современный дизайн.JPG

Электроэкономия
Наиболее простым способом уменьшить расход электроэнергии является увеличение площади поверхности, пропускающей солнечные лучи. Интересное решение в этом плане использовано при строительстве офисного здания Arrowhead в Лондоне – здесь сделан прозрачным практически весь фасад. Двойное остекление помогает сэкономить не только на освещении. Оно создаёт микроклимат, который сокращает затраты на отопление зимой и охлаждение летом. Есть другой способ – остеклённая крыша и соответствующая внутренняя планировка, позволяющая свету проникать на все этажи. И третий, самый наукоёмкий: создание технологии превращения солнечного света в энергию. Такая трансформация всегда была заветной мечтой человечества. Сколько раз эта тема поднималась и в серьёзных научно-фантастических произведениях, и в шуточных, вспомнить хотя бы знаменитый советский фильм «Весна», но решение пока не найдено, хотя отдельные разработки уже существуют и успешно используются. По статистике, в 2010 году из солнечной энергии было получено 2,7% электроэнергии Испании и 2% – Германии.

ВЕРОЯТНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИИ 5%
Поскольку электроэнергия в нашей стране недорогая, а стройматериалы совсем наоборот, вряд ли можно ожидать проявления сознательности от владельцев и арендаторов офисов. Зачем тратиться на стеклянные фасады, если можно за месяц возвести коробку, обить её дешёвым сайдингом, а внутри на целый день включить свет? Поэтому у нас если и появятся «энергосберегающие» здания с солнечными улавливателями на крышах, то только в виде образцово-показательных примеров и у тех организаций, которым статус не позволяет наплевательски относиться к природе. Несколько таких построек уже есть, но говорить о широком внедрении не приходится. Одна надежда на то, что именно наши учёные изобретут простой и дешёвый способ получения электроэнергии. Иначе зачем ещё строить Сколково?

Второе дыхание мусора
На Западе один из самых привычных методов борьбы с загрязнением планеты – сортировка бытовых отходов, ведь переработка вторичного сырья не только экономит ресурсы, но и уменьшает размеры свалок. По статистике, в Европе вторично используется порядка 65% бумаги, в России – в лучшем случае 12–15%. Что касается отходов в целом, то и тут счёт не в нашу пользу: в европейских странах в переработку идёт до 40% мусора, у нас – порядка 3%. Это и понятно, если для каждого вида отходов есть соответствующий контейнер, то разделить мусор на части совсем не сложно.

ВЕРОЯТНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИИ 50%
Там, где речь идёт о бумаге, такую схему внедрить не трудно. Просто выставляются отдельные корзины для бумажного мусора, а дальше – дело привычки. У многих в памяти сохранились школьные воспоминания о сборе макулатуры. А уж если устроить соревнование между отделами, да ещё и с призами за счёт средств, вырученных за сдаваемую бумагу, то сотрудники из дома будут её приносить. И природе польза, и компании выгодно. К сожалению, подобные акции можно проводить только в этом направлении, в остальном всё останется по-прежнему. Какой смысл сортировать отходы, если они всё равно отправятся на общую свалку…

Озеленение... крыш!
Основная проблема современных мегаполисов – отсутствие зелени. Отличное решение было найдено современными британскими архитекторами – превратить крыши городских построек в сады. Например, в Озеленение крыш.JPGофисе Ropemaker в Лондоне эта идея была учтена ещё на этапе проекта. Чтобы увеличить возможную площадь сада, в конструкции здания предусмотрели выступы в виде ступеней, которые представляют собой место для высадки растений. Подобная идея используется ещё в нескольких экологических проектах: так строители пытаются компенсировать недостаток чистого воздуха и уменьшить выброс углекислого газа в атмосферу.

ВЕРОЯТНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИИ 0%
Для подобных комплексов нужно неприлично много стройматериалов, сложная система полива, участие специалистов, постоянный контроль. Вряд ли стоит объяснять, почему всё это не приживётся в нашей стране.

Мини-офисы
Существует и другой подход к экотренду. Пока одни компании думают, как сделатьМини-офис.JPG более щадящими по отношению к окружающей среде бизнес-центры, другие вовсе отказываются от крупномасштабных строительств и разрабатывают мини-офисы. Эти небольшие разборные кабинки из экологически чистых материалов можно размещать, скажем, у себя на даче и работать удалённо. Другой вариант – стационарный офис, оснащённый всем необходимым для работы, но при этом расположенный в экологически чистом месте, например в горах. Такие мини-офисы хороши ещё и тем, что сотрудникам не надо ехать туда на машине, а значит, нет пробок и проблем с паркингом.

ВЕРОЯТНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИИ 1,5-10%
По статистике одного из популярных рекрутинговых сайтов, удалённых вакансий у нас сейчас около 1,5% от общего числа предложений. Эта цифра имеет тенденцию к росту, поскольку работодатели постепенно осознают, что удалённых сотрудников нанимать выгодно. Специалисты, в свою очередь, тоже согласны трудиться дома: нет затрат на одежду, дорогу, еду и проезд. Если время ожидания в пробках будет увеличиваться и дальше, многие работники захотят уйти на вольные хлеба. Да и компании могут часть даже штатных сотрудников перевести на фриланс, главное, чтобы дело делали, а где они при этом будут находиться – в оборудованной кабинке на дачном участке или в огромном офисе в центре города, – не важно.

Гай Имз, генеральный директор НП «Совет по экологическому строительству»:
Гай Имз.JPG

Развитие экотемы в России обусловлено исторически. Благодаря системам сертификации BREEAM, LEED и DGNB можно перевести нематериальные ценности – любовь к природе и заботу о будущем – в материальные, экономические. И знаменитый русский климат не должен этому препятствовать, ведь работают же эти системы в Канаде и Скандинавии!

Текст: Ольга Климентова
Подготовлено ОМиР ДР

Назад в раздел