|
Получение призов из «Черного ящика» продолжается! Недавно мы рассказывали о том, как реализовывали свои призы сотрудники Компании, получившие в «Новогодней лотерее-2014» номинацию «Черный ящик». Получение призов в этой новой номинации продолжается! Сегодня мы представляем обладательницу приза «Право на 1 публикацию статьи на корпоративном сайте» – Месропову Эльвиру Эдуардовну, менеджера по оформлению и согласованию договоров Группы оформления договоров Службы оформления договоров и расчетов с контрагентами Имущественно-договорного отдела ДСЭиА.
О работе
«Я работаю в «Комусе» 2 года, в Группе оформления договоров. В наши задачи входит согласование и заключение новых договоров аренды и субаренды нежилых помещений, а также пролонгация действующих. Иными словами, мы обеспечиваем условия для поддерживания непрерывности бизнес-процессов Компании и ее развития. Вместе работаем над тем, чтобы в результате наших усилий сотрудники Компании продолжали работать в привычных условиях, и при этом были минимизированы арендные затраты «Комуса». Моя деятельность интересна мне тем, что находится на стыке менеджерской, юридической и психологической. Мне нравится такая разноплановость, к тому же знания в разных областях помогают ориентироваться в потоке данных и грамотно взаимодействовать с внешними партнерами и коллегами. Я ценю свою работу за то, что можно в разумный срок увидеть конечный результат – заключенный договор. Занимаюсь различными договорами аренды (они заключаются в течение года), в том числе складов, розничных магазинов и других объектов. К примеру, участвовала в заключении сделок по аренде помещений для ТЦ «Курская» на улице Земляной Вал, ТЦ «Китай-город» на Покровке, ТЦ «Октябрьское поле» на улице Маршала Бирюзова. О пользе дела: практические советы
Поскольку моя основная деятельность – оформление и согласование договоров, то на основе своего профессионального опыта хочу дать несколько полезных советов коллегам: 1. При согласовании договора нужно стремиться к соблюдению интересов обеих сторон, что является залогом долгосрочного взаимовыгодного сотрудничества. В повседневной жизни это правило тоже работает. Например, если вы приобретаете квартиру, и в процессе переговоров собственник жилого помещения сделал Вам уступку по цене, то Вы вполне можете пойти ему навстречу по срокам освобождения квартиры. Таким образом, интересы обеих сторон будут соблюдены, и сделка, скорее всего, состоится. 2. Необходимо владеть законодательной базой и своевременно отслеживать новинки законодательства (в этом вопросе мы тесно сотрудничаем с Юридической службой). Ссылки на статьи федеральных законов являются действенным аргументом при переговорах и позволяют в ряде случаев добиться выгодных формулировок в тексте договора. 3. Ведя переговоры с контрагентом, нельзя забывать, что ты представляешь не самого себя, а «Комус» – крупную Компанию с репутацией и именем, в связи с чем наша эмоциональность должна быть ограничена рамками корпоративной этики. Другая сторона по договору всегда оценит уважительное отношение, что, в свою очередь, может обернуться выигрышем каких-либо позиций при заключении договора. Самообладание может выручить и в повседневной жизни – так, на переговорах сторон при покупке или аренде жилья, как правило, возникает нервозная обстановка, люди взвинчены, заранее ожидают подвоха. Вокруг того, кто в этой ситуации держит себя в руках, спокоен и доброжелателен, сама собой создается атмосфера доверия, что в результате позволяет всем участникам сделки договориться между собой. Об образовании
О Компании
Многие сотрудники в нашем Отделе работают больше десяти лет. Это, безусловно, показатель привлекательности Компании. В свое время, когда я пришла, мне было это удивительно – кто-то работает 15 лет, кто-то 16… В связи с этим и профессионализм, конечно, высокий – ведь люди изучают свое дело и совершенствуют его на протяжении стольких лет. Об интересах
О свободном времени
После работы. Я прихожу и кормлю своих животных. У меня их много: две собаки-дворняги – Макс и Марта, кот такой же дворовой породы Кисик. Еще есть черепаха по имени Че и тритон, который живет в аквариуме и единственный из всех животных не имеет имени. Все животные, кроме тритона (любимец мужа), подобраны в разное время на улице. Покормив всех животных, я гуляю с собаками, иногда мы идем прогуляться в лес недалеко от моего дома. Выходные. У нас с подругами есть хобби: я сажусь за руль, и мы уезжаем в отдаленные городки Московской области. Мы гуляем, смотрим достопримечательности. Одна моя подруга художник, она еще и делает наброски. Больше всего из последних поездок понравился Боровск – потрясающей красоты город, в котором словно замерло время…». Мы поздравляем Эльвиру Эдуардовну
с получением приза из «Черного ящика» и желаем новых побед в Новогодней лотерее! |