К гадалке не ходи!

Предоставлено журналом Office Magazine

Чтобы избежать потерь в будущем году, ни к чему заказывать персональный гороскоп и записываться на прием к гастролирующему сибирскому шаману. Мы выяснили, какие правовые новшества коснутся вашего кошелька и где стоит подстелить соломы индивидуальным предпринимателям. К тому же считать деньги перед новогодними праздниками – хорошая примета

О несовершенстве законодательства РФ давно ведутся горячие дискуссии и по всей видимости правительство решило наконец всерьез приняться за многие пробелы в правовой базе. Грядущий год обещает ударить по карману автолюбителей и путешественников, легализовать доходы арендодателей, перейти на личности в разговоре о банкротстве и многое другое. Но обо всем по порядку. 

Маме на заметку
Начиная с 1 января 2013 года окончательно будет введен новый расчет декретных пособий – исходя из средней заработной платы за два года. Стоит отметить положительный момент – в формулу расчета размера декретного пособия при этом вносится принципиальное изменение в пользу женщин: из двух лет работы не будут учитываться дни, когда женщина получала заработок не полностью, а выплаченный ограниченно. А именно периоды, когда:
•    женщина находилась в предыдущем отпуске по беременности и родам (декретном отпуске), в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет;
•    была временно не работоспособна;
•    освобождена от работы с частичным или полным сохранением заработной платы, если в этот период не взимались взносы по социальному страхованию, в соответствии с законодательством;
•    а также не будут учитываться дополнительно оплачиваемые дни по уходу за ребенком-инвалидом.
То есть размер декретного пособия в конечном итоге окажется максимально возможным.
Для более опытных мам, у которых рождается не первый ребенок, продолжает действовать система материнского капитала. Сумма МК в 2013 году составит 408 960 руб., он будет выдаваться матерям, родившим второго или последующего ребенка или отцам-опекунам. Не стоит обращать внимание на распространяемые слухи о том, что материнский капитал отменят. Закон никто не отменял, а наоборот, депутаты Государственной думы предлагают продлить срок действия данного закона и выдавать МК вплоть до 2025 года. Владельцы сертификата, получившие его до 2013 года и не воспользовавшиеся полной суммой, могут рассчитывать на индексацию оставшейся части средств.

Я – банкрот!
Продолжая денежную тему, нельзя не упомянуть о том, что фразу «я – банкрот!» в скором времени граждане смогут говорить себе отнюдь не фигурально. Проблема банкротства физических лиц в России с каждым годом становится все более актуальной. Просроченная задолженность по банковским кредитам физических лиц на сегодняшний день составляет более 300 млрд руб.
Уже с 2013 года любой россиянин сможет подать заявление в суд и превратить себя в банкрота. При этом просрочка выплат по долгу должна составлять 6 месяцев. В случае положительного рассмотрения заявления суд может предоставить должнику рассрочку сроком до пяти лет
Для того чтобы это сделать, понадобится задолженность в размере не менее 50 тыс. руб., просрочка, равная трем месяцам и более, и, собственно, заявление о банкротстве (его могут подавать как заемщики, так и кредиторы). Подобные заявления будут рассматривать арбитражные суды. И в случае вынесения положительного решения в отношении заемщика будет производиться сама процедура банкротства – распродажа имущества, находящегося в собственности. При этом должнику разрешат оставить себе минимальный набор бытовой техники, личные вещи, домашних животных, 25 тыс.  руб. и, главное, жилье. Правда, последнее лишь при условии, что оно единственное. Неприкосновенность, разумеется, не будет распространяться на квартиры, купленные в ипотеку.
В течение пяти лет после банкротства граждане не смогут брать кредит. Но зато по прошествии срока можно будет начать свою кредитную историю с чистого листа.

Майя СИБИРЯКОВА, юрист:
"Закон о банкротстве частных лиц – давно назревшая необходимость. Он призван хотя бы отчасти урегулировать порой дикие способы взыскания просроченных кредитов. Несмотря на свое грозное название, этот закон в первую очередь защищает права граждан в случае невозможности выплаты накопившихся долгов".

Автоновости
Давние страхи автомобилистов начинают сбывается, и все, как всегда, начинается в центре Москвы, где уже в 2012 году введена практика платных парковок, и такая тенденция распространится в 2013 году не только на всю столицу, но грозит добраться до регионов.
В центре Москвы можно будет припарковаться только за деньги: в пределах Бульварного кольца водителю придется отдать 50 руб. за час простоя машины на стоянке. Исключение составят лишь автопарк проживающих в центре, машины инвалидов и экстренных служб – для них парковка останется бесплатной.
Соответственно, для стимуляции спроса на платные парковки планируется повышение штрафов за стоянку в неположенном месте и увеличение стоимости эвакуации неправильно припаркованного авто.

Право на аренду
Москвичи, сдающие в аренду свои квартиры, оказались, по мысли столичных чиновников, одними из самых успешных индивидуальных предпринимателей. Сейчас в Мосгордуме рассматривается законопроект мэра столицы Сергея Собянина «О патентной системе налогообложения». Этот проект предлагает ввести на территории Москвы с 1 января 2013 года патентную систему налогообложения в отношении 65 видов предпринимательской деятельности. В список этих видов деятельности попала среди прочего «сдача в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности». Патентная система налогообложения вводится на всей территории РФ с 1 января 2013 года (Федеральный закон 94-ФЗ от 26.06.2012 года) и приходит на смену Упрощенной системе налогообложения на основе патента.
Таким образом московские власти решают лишь финансовые детали. Суть системы в том, что вместо уплаты налогов на некоторые виды деятельности (например, сдачу в аренду жилья) можно будет купить на год специальный патент и тем самым упростить себе жизнь.
Столичная мэрия полагает, что возможный годовой доход от сдачи внаем одного объекта недвижимости может составить у жителя столицы 1 млн. руб., то есть выходит, что за месяц москвич-арендодатель в среднем получает около 83 тыс. руб.
По законопроекту сумма налога для столичных арендодателей должна составить 60 тыс. руб. в год. И, судя по всему, пока что законопроект предполагает, что стоимость патента будет фиксированной, она не будет варьироваться в зависимости от метража квартиры, ее местоположения, от реально полученного конкретным арендодателем дохода, ведь понятно, что далеко не каждый москвич, сдающий квартиру внаем, получает в месяц 80 тыс. руб. Как правило, стоимость месячной аренды в Москве оказывается в два-три раза ниже.
Многие считают, что большинство участников теневого рынка аренды не прореагируют на эту меру. В итоге городской бюджет может и проиграть, поскольку на патенты перейдут прежде всего те арендодатели элитного жилья, которые и сегодня находятся в белом сегменте рынка и платят в бюджет значительно больше, чем стоит патент.
Но стоит обратить внимание на еще один нюанс: по закону 2013 года патентная система налогообложения предусмотрена для индивидуальных предпринимателей. И чтобы ее применять, надо этим предпринимателем стать – а это дополнительные финансовые и временные издержки. И вполне логично, что еще одним последствием такой новации станет резкий скачок цен на аренду жилья в столице. Ведь если граждане захотят обелить свои доходы, то они должны будут за счет чего-то покрыть не совсем обоснованные налоговые издержки.

Мария ДУДКИНА, риелтор:
"Многие арендодатели сдают свои квартиры и не платят налоги, даже не задумываясь, что совершают экономическое преступление. На мой взгляд, помимо введения новых более простых схем уплаты налогов, требуется еще и принимать меры по повышению юридической грамотности населения."

Ваш билет
С нового года любителей недорогих железнодорожных путешествий ждут не очень приятные новости – билеты на поезд подорожают на 10%, об этом сообщают в Федеральной службе по тарифам. С 15 ноября РЖД начнет продавать билеты на 1 января 2013 года и уже по новым тарифам.
Проезд в более комфортных вагонах вырастет в цене не так сильно. Купе и люкс со следующего года подорожают всего на 5%, сообщают в РЖД. А стоимость проезда в вагонах СВ вообще не изменится.
Напомним, тарифы на проезд в плацкартных и общих вагонах определяются государством. Их продают ниже реальной стоимости. Разницу железнодорожникам покрывают из бюджета. Вокруг этих субсидий в последнее время и развернулся спор между Минфином и РЖД. Государство хочет сократить помощь РЖД и оставить льготы только для молодежи (до 23 лет) и пенсионеров. Железнодорожники протестуют. По словам руководства РЖД, это может привести к резкому подорожанию плацкартных билетов (на 60%) для всех остальных пассажиров и отмене 235 поездов дальнего следования. Пока дискуссия в правительстве продолжается.

Праздники потеплеют!
Ну и в конце стоит упомянуть тему праздников, которые несколько потеплеют в 2013 году. Мольбы дачников и ненавистников холодных зимних вечеров были услышаны, и майским праздникам было добавлено несколько выходных дней. В апреле 2012 года в Трудовой кодекс было внесено изменение о новогодних праздниках 2013-го и последующих годов. Январские праздники сократили, теперь они будут длиться с 1 по 8 января. Два освободившихся дня правительство страны будет по своему усмотрению добавлять к тем или иным праздничным дням в течение года. Планируется, что это будут праздники 1 и 9 мая.


Что еще планируется в 2013 году?
1. С 2013 года больничные листы в России будут оплачиваться не работодателем, а напрямую Фондом социального страхования. Кроме того, согласно планам Министерства здравоохранения и социального развития, в 2013 году в России будут отменены трудовые книжки. Представители министерства считают, что данный документ устарел и в условиях современной экономики не требуется.
2. Министерство финансов планирует выступить с предложением, согласно которому с 2013 года работодателям будет запрещено выплачивать заработную плату наличными деньгами. Вся заработная плата должна перечисляться на банковскую карту работника. Такой способ осуществления выплат должен повысить собираемость налогов, сделать более прозрачными совершаемые финансовые операции. В качестве дополнительной причины называется желание снизить количество нападений на работников в день получения заработной платы. Выплата наличными будет разрешена только в том случае, если работники находятся в труднодоступных местах и не имеют доступа к банковскому обслуживанию. Планируется, что законопроект о переходе на безналичную выплату заработной платы будет принят до конца 2012 года.
3. На стадии рассмотрения находится законопроект о том, что работодателям запрещается увольнять без существенных оснований сотрудников, на иждивении которых находятся дети-инвалиды в возрасте до 18 лет. Уволить работника можно будет только в случае допущения им серьезного проступка.
4. Планируется принятие закона, согласно которому при неплатежеспособности работодателя работники предприятия будут находиться в привилегированном положении по отношению к любым другим кредиторам. Это значит, что из найденных на счетах предприятия средств сначала будут выплачены долги по зарплате сотрудникам и только потом будут осуществляться расчеты с партнерами фирмы.
5. Предполагается, что в расчетные листы будет введена строчка о компенсациях в случае задержки заработной платы. Такой подход призван стимулировать работодателей своевременно выплачивать зарплату.
6. В трудовом законодательстве появится понятие дистанционной работы, в настоящее время идет проработка всех нюансов законопроекта.